Um assunto muito importante para quem vive em condomínios é a saúde financeira do mesmo, assim como a devida aplicabilidade dos recursos arrecadados.

 

Comumente ouvimos reclamações a respeito da gestão de síndicos e administradoras de condomínios, e deixando de lado questões pessoais, grande parte dessas queixas é sobre a transparência e regularidade das prestações de contas.

 

Encontramos hoje no mercado bons síndicos profissionais, qualificados e atualizados para o exercício da profissão. No entanto, com a crescente demanda destes profissionais o condomínio necessita de um acompanhamento idôneo para assegurar que a condução dos trabalhos estejam sempre em ordem.

​

Em condomínios que preferem a gestão feita por um síndico morador, quase sempre sem experiência, oferecemos treinamento, inclusive para conselheiros, que, por falta de conhecimento e também de interesse que infelizmente é a característica da maioria dos membros dos conselhos fiscais, a quem compete a importante função de dar o parecer sobre as contas do condomínio não observam detalhes importantes nas contas fiscalizadas.

 

A fórmula ‘falta de experiência’, somada com a ‘má-fé’, seja de prestadores ou mesmo síndicos mal intencionados pode culminar num grande prejuízo para os condomínios e consequentemente para o bolso dos condôminos.

 

Para fugir dessa armadilha, o condomínio, na figura do síndico e do conselho fiscal encontram o respaldo e orientação da Auditoria Preventiva ou Revisional para assegurar transparência e regularidade nas prestações de contas.

 

Abaixo, alguns dos principais benefícios da Auditoria Preventiva ou Revisional para os condomínios:

​

• Confiabilidade e eficácia nas informações e relatórios de prestação de contas;

• Avaliação dos controles internos, visando minimizar os riscos financeiros, trabalhistas e tributários;

• Prevenção de fraudes;

• Verificação de eventuais irregularidades cometidas, como concessão de descontos indevidos, favorecimento de fornecedores e desvios de recursos com documentos falsos;

• Economia com redução no pagamento de multas e juros, principalmente no recolhimento irregular de impostos.

 

Antes de contratar um auditor ou perito, verifique se o profissional escolhido tem registro no Conselho Regional de Contabilidade e dê preferência para profissionais com experiência nessa área de atuação, já que a modalidade de perícia e auditoria em condomínios ainda é recente e pouco divulgada.